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山西运城 海纳房地产公司明目张胆期骗买房者

来源:武先生 大鱼号    发布时间:2017-05-25   作者:责任编辑

来源:武先生 大鱼号

运城市委市政府并运城经济开发区 2012年至2015年运城市海纳房地产公司在无预售房许可证的情况下,大力宣传”运城人唯一有海的家澜泊湾”,并在运城市高架桥等一些公共场所张贴宣传广告。利用梅苑一期的预售许可证,公开销售正在建设中的梅苑二期房产,即运城市经济开发区澜泊湾居住区的房产。老百姓相信了运城市政府、相信了运城经济开发区即禹都开发区、相信了禹都开发(属于省级开发区)的情况下,购买了此房子,共计蒙骗 800多户居民购买。

一、运城经济开发区房管部门明知并纵容海纳房地产公司明目张胆期骗买房者 1、销售房子时与买房者们签订的购房合同签约的交房期限不等,在众多业主不知情的情况下分别口头承诺是 2014年6月,协议与合同为 2014年 10月底、2015年 10月底不同的交房日期。 2、运城经济开发区房管部门明知并纵容开发商,在其所有房产于2014年 10月分别被太原中级人民法院、运城中级人民法院、盐湖区法院查封的情况下,于2014年 10月至 2015年明目张胆宣传房价为 2800元/平米,楼层随便挑,以上所有法院查封资料在禹都房管局均有备案,但房管局等部门并没有监管、叫停售、处罚。2015年初,在建工程却全面停工,也没有给购房者任何的停工原因以及何时开工书面通知,至今已有三个年头了,仍无开工的迹象。期间该公司在建工程 13万平方米,至今一套房子也未交付给居民,致使务工商户、打工青年等购房群众有家不能归,有的甚至为此付出惨痛代价。 3、2015年至今购房者们多次与开发商沟通,运城市海纳房地产有限公司法人谢湘、李伟一次又一次的给予书面保证全面开工,并由开发区房管部门张副局长做担保人签字保证,可至今仍未有开工迹象。现在看来是运城禹都区房产局与开发商联合一次又一次的欺骗老百姓,并没有真正为人民群众办事。

二、开发区房管规划部门为官不作为、乱作为,甚至内外勾结、放纵,与从中牟取私利有着密切的关系,这是严重的失职、渎职,负有有不可推卸的责任! 购房者不明真相上当受骗,利用毕生的积蓄购买了一套交付不了的房产,对于普通老百姓无疑是一种沉痛的打击和心灵的摧残。购房者完全依靠政府部门禹都房管局为大家主持公道,并把所有希望都寄予禹都房管局时,所谓的张副局长不但不想方设法为老百姓解决问题,还怪购房者自愿买其房子,还一口大话称:“房产局的人员只是一名行政人员”管不了那么多事。果真如此吗?事实上运城经济开发区房产局有不可推卸的责任。但是老百姓又无力追究开发商和房管局的责任,真是应了“叫天天不应,叫地地不灵”。这样的基层政府人民群众不拥戴。 今年中央两会召开期间,购房者通过省长替我给两会捎话的形式以及手机信访的功能把这件事反映上去,运城经济开发区禹都房管局主动给购房者打电话要过去签字,可是我们的问题并没有解决这个字如何签的下去?房管局领导着急了,就把开发商、和业主都叫来一起商讨协调,运城市海纳房地产有限公司谢湘及开发局的房管陈局长当时再次承诺要当800名购房者的代言人,承诺 2017年 4月 15日全面开工,否则承担一切责任,现在看来原来是因为在中央两会期间,开发局怕我们集体上访的而作出的应付策略。

三、业主多次努力,终于有了一些眉目,2017年 5月份,业主代表和开发商一起前往天津中铝公司参与谈判,结果是:海纳房地产公司主动承担欠中铝工程款的损失并开出优惠条件,中铝同意垫资继续开工海纳澜泊湾(梅苑新村 2期)已停工的工程,但由于海纳之前欠中铝公司 1800万的工程款,对海纳公司的信誉有一定的质疑,要求政府出面协调保证。2017年5月15日,我们就这事已去过房管局与张局长沟通,得到的答复是法院查封以后,政府不可能再出面,要我们走法律途径。 我们不明白了,法院的查封、冻结及财产保全,前提是要保护公司财产的安全,是以有利于问题解决为前提的,法院的有关裁定也发给了禹都房管部门,其中也关系到800户住房者的利益,但是开发商继续卖方,你们为何不制止,为何还欺瞒群众,这是更严重的违法。 再者,法院作出的判决裁定,有关各方有权利提出质疑,进行协商调解,我们购房者是弱势群体,维权行动困难重重,清政府为我们说句话,办点事。就这么难吗!为群众办事就违法了吗!政府出面召开协调会,是本质、本辖区的事情,进行监管督促,协调各方步调一致,我们不明白能犯多大的错误,难道比你们纵容开发商用假售房证卖了13万平方米房子,骗取了亿元的问题的监管责任还要大吗! 我们上访并非要求追究有关公职人员责任,只要求开发区房管规划部门及有关责任人,切实履行监管职责,关心群众疾苦,从今日起负起政府的责任配合帮助海纳公司筹资、招商,尽快开工,协调各方统一行动保证今年竣工交房。

来源:黄河快讯 今日头条

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